Le bon outil, pour la bonne raison.
Chaque fiche explique le fonctionnement d’un dispositif, à qui il convient, ce qu’il rapporte et ce qu’il coûte. Aucun n’est bon en soi : il l’est pour vous, ou il ne l’est pas.
Vos objectifs
Partir de ce que vous voulez accomplir.
Sept objectifs, et pour chacun les solutions que nous étudions le plus souvent avec nos clients.
Je prépare ma retraite
J’investis dans l’immobilier
Je rêve d’un chalet dans les Alpes
Je veux faire fructifier mon épargne
Je pense à transmettre
Je suis chef d’entreprise
Le catalogue
Onze dispositifs, expliqués sans détour.
IÉpargne & retraite
IIImmobilier
- Société civile de placement immobilierSCPIInvestir dans l’immobilier d’entreprise sans gérer de bien, à partir de quelques parts.8 à 10 ans minimum
- Investissement locatifAcheter un logement à louer, en direct ou en SCI, pour bâtir un patrimoine à crédit.15 ans et plus
- Location meublée à la montagneLMNPInvestir dans un chalet ou un appartement en station, le louer meublé et en profiter vous-même.10 ans et plus
- Nue-propriétéAcheter un bien immobilier avec une décote, sans gestion ni fiscalité pendant le démembrement.Durée du démembrement, généralement 15 à 20 ans
IIIRéduction d’impôt
- Investir dans les PME et start-upIR-PMEEntrer au capital de jeunes entreprises et bénéficier d’une réduction d’impôt, en acceptant le risque.5 à 10 ans
- Girardin industrielFinancer des équipements productifs outre-mer en échange d’une réduction d’impôt en un an.Opération en un an, engagement juridique de cinq ans
- Investir dans le cinémaSOFICAFinancer le cinéma et l’audiovisuel français, avec une réduction d’impôt pouvant atteindre 48 %.5 à 10 ans
IVPlacements financiers
- Fonds communs de placementFCPConfier votre épargne à des gérants professionnels, des marchés cotés aux PME non cotées.5 ans et plus ; 6 à 10 ans pour les FCPI et FIP
- Groupement forestier d’investissementGFIInvestir dans la forêt française, notamment alpine, avec des atouts fiscaux pour la transmission.10 ans et plus, idéalement à l’échelle d’une génération
Les dispositifs présentés comportent des risques, dont celui de perte en capital, et leur fiscalité dépend de votre situation et de la loi de finances en vigueur. Aucune économie d’impôt ni aucun rendement ne peut être garanti.
Vous hésitez entre plusieurs solutions ?
C’est souvent le signe qu’il faut d’abord regarder l’ensemble. L’audit patrimonial commence par là.